Юрист

1. Разработка шаблонов договоров для реализации недвижимого имущества
2. Претензионная работа.
3. Представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах: подготовка документов
4. Осуществление подготовки ответов клиентам по юридическим вопросам,
5. Разработка шаблонов документов, необходимых для государственной регистрации договоров (доверенностей, согласия супругов на совершение сделки и т.д.).
6. Осуществление юридическое сопровождение работы с дебиторской задолженностью: направление предупреждения о задолженности, соблюдение срока для направления уведомления об одностороннем отказе, взаимодействие с нотариусом по вопросу внесения денежных средств.
7. Взаимодействие с государственными органами. Координация взаимодействия с нотариусом.
8. Подготовка проектной декларации, внесение изменений в проектную декларацию.
9. Сопровождение размещения информации на официальном сайте застройщика, сайте ttps://dol.minstroyrf.ru/, сайте наш.дом.рф.
10. Сопровождение передачи объекта участникам после его ввода в эксплуатацию, разработка документов правового характера, связанных с передачей.
11. Контроль за изменениями в законодательстве, в том числе в сфере долевого строительства.

1. Претензионная работа и судебное представительство в арбитражных и судах общей юрисдикции. Подготовка документов связанных с представительством в судах первой и апелляционной инстанции (иски, ходатайства, заявления, жалобы и др.)
2. Признание права собственности на объекты недвижимости, в том числе по договорам инвестирования, заключенным до введения в действие ФЗ 214.
3. Юридические услуги по сопровождению сделок недвижимостью, в том числе сопровождение сделок купли-продажи жилых помещений (в т. ч. встречная, сделок с обременением): анализ документации, составление договоров (купля-продажа, уступка) и иных документов правового характера, ведение переговоров, юридические заключения.
4. Сопровождение исполнительного производства и обжалование действий судебных приставов-исполнителей.

1.Претензионная и исковая работа
2. Договорная работа:
А) Виды работ: визирование, подготовка проектов договоров, согласование условий с контрагентами, гарантийные письма, протоколы разногласий, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении, двустороннние и многосторонние соглашения о зачёте и отступном;
Б) Основные виды договоров: купля-продажа недвижимости ( в том числе доли в праве общей собственности и сделки несовершеннолетних) поставка, аренда (краткосрочная и долгосрочная, в том числе недвижимости), подряд, долевое участие в строительстве, заём; страхование (все виды имущественного), предварительный договор, договор уступки прав и перевода обязанностей, договор залога и поручительства, инвестиционные договоры; договор управления многоквартирным домом; оформление договоров об открытии не возобновляемой кредитной линии.
3. Работа в сфере корпоративного права:
внесение изменений в сведения ЕГРЮЛ, не/связанные с изменением устава ООО; регистрация ИП, внесение изменений в сведения об ИП, содержащиеся в ОГРИП;
(учреждение ЮЛ, ввод участника в ООО, выход участника из ООО, распределение доли, принадлежащей обществу, увеличение уставного капитала ЮЛ, купля-продажа доли в уставном капитале ООО, залог доли в уставном капитале ООО, смена юридического адреса и единоличного исполнительного органа);
4. Юридическое сопровождение полного цикла строительства объекта и оформления недвижимости: работа с кадастровыми инженерами, постановка объекта на кадастровый учет, регистрация права собственности, перевод жилых помещений в нежилые;
5. Юридическое сопровождение в финансовой сфере компании при взаимодействии фирмы с кредитными организациями (в том числе оформление договора об открытии невозобновляемой кредитной линии для целей строительства), страховыми организациями, саморегулируемыми организациями в сфере строительства, лизинговыми компаниями;
6. Трудовые отношения: разработка шаблонов трудовых договоров, составление приказов, правовые консультации по кадровым и трудовым вопросам, оформление процедуры привлечения работников к дисциплинарной ответственности и увольнения за прогул;
7. Представительство интересов фирмы при взаимодействии с органами власти, защита интересов фирмы при проверяющих мероприятиях надзорных органов, представительство при производстве дела об административном правонарушении, представительство в исполнительном производстве; согласование разрешения на размещение наружных рекламных конструкций.
8. подготовка писем, ответов, запросов, доверенностей и иных документов в пределах своей компетенции; консультации по правовым вопросам клиентов, контрагентов и сотрудников организации;
9. Юридическое сопровождение деятельности управляющей компании: договоры управления МКД с застройщиком и собственниками, претензионная работа: ответы и подача, судебная работа, ответы на запросы государственных органов, правовая консультация.

- разработка, правовая экспертиза, согласование условий и контроль исполнения различных видов договоров, в том числе договоров строительного контроля (технического надзора), договоров на выполнение функций заказчика-застройщика, договоров долевого участия в строительстве, договоров генерального подряда;
- правовое сопровождение приобретения прав (собственности и аренда) на земельные участки публичной собственности, формирования земельного участка для целей строительства;
- оформление и получение необходимых согласий для заключения сделок, связанных с распоряжением движимым и недвижимым имуществом, закрепленных за Предприятием на праве хозяйственного ведения и находящихся в собственности субъекта РФ;
- осуществление закупочной деятельности для нужд предприятия: обеспечение деятельности предприятия в рамках Федерального закона № 223-ФЗ от 2011 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», Федерального закона № 44-ФЗ от 2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
- обеспечение участия в торгах в качестве Подрядчика в рамках контрактной системы в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ от 2013;
- составление приказов, инструкций (должностные), положений (правила внутреннего трудового распорядка, об антикоррупционной политике), других актов правового характера, подготавливаемых на предприятии;
- юридическое сопровождение трудовых правоотношений (консультации сотрудникам, трудовые договоры, вопросы отпусков, введение на Предприятий состояния простоя – «вынужденного отпуска», проведение процедур увольнения в связи с сокращением штата и ликвидацией организации);
- работа с учредительными документами Предприятия; внесение изменений в ЕГРЮЛ; ведение процедуры ликвидации организации;
- представительство интересов Предприятия в органах власти и организациях при разрешении вопросов текущей деятельности организации;
- ведение переговоров и представительство интересов Предприятия в органах власти, в том числе в Департаменте строительства ЯО, Департаменте имущественных и земельных отношений ЯО, Прокуратуре РФ, администрациях муниципальных образований ЯО.
- подготовка писем, ответов, запросов, доверенностей и иных документов в пределах своей компетенции;
- претензионная работа, подготовка необходимых материалов в судебные органы, представление интересов Предприятия в суде, категория дел: взыскание задолженности за выполненные работы, споры об оплате невыполненных объёмов работ;